ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Οι πολυάσχολοι επενδυτές ανέχονται μια κακή εμπειρία διαχείρισης ακινήτων για πάρα πολύ καιρό.
Η κακή επικοινωνία και οι αθετημένες υποσχέσεις έχουν γίνει ο κανόνας.
Είναι καιρός για μια καλύτερη λύση, που είναι απλή, λειτουργική και οικονομική!

Όταν τα προβλήματά σας αντιμετωπίζονται γρήγορα και αποτελεσματικά.

> Γρήγορες και πιο αποτελεσματικές απαντήσεις, έτσι οι ανησυχίες σας ανήκουν στο παρελθόν.

> Συμβουλές ειδικών από μια έμπειρη ομάδα που ειδικεύεται στη φροντίδα της ιδιοκτησίας σας.

> Συνεπής υπηρεσία που επικεντρώνεται στην οικοδόμηση μιας μακροπρόθεσμης συνεργασίας μαζί σας.

1/

Ρύθμιση Επιτροπής

Σύμφωνα με την Κυπριακή νομοθεσία, όλα τα κτίρια με κοινόχρηστους χώρους χρειάζεται να έχουν μία διαχειριστική επιτροπή ως τυπική υποχρέωση. Η επιτροπή πρέπει να εκλέγεται μέσω γενικών συνελεύσεων των ιδιοκτητών και να δημιουργεί μια καθιερωμένη νομική οντότητα, η οποία είναι υπεύθυνη για τους κοινόχρηστους χώρους του κτηρίου.

2/

Χρηματοοικονομική Διαχείριση

Ένα ακίνητο χρειάζεται ένα καλά προετοιμασμένο οικονομικό πλάνο έτσι ώστε να διατηρεί την αξία του. Τα έξοδα λειτουργίας τρέχουν και πρέπει να συντηρείται και να είναι προετοιμασμένο για οτιδήποτε απαιτείται.

3/

Πληρωμές Κοινής Ωφέλειας

Μέρος της οικονομικής διαχείρισης είναι και ο διακανονισμός λογαριασμών, όπως η πληρωμή των λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Με καλό σχεδιασμό, τυχόν υποχρεώσεις πληρώνονται εγκαίρως, ώστε το κτίριό σας να λειτουργεί ομαλά.

4/

Συλλογή Χρεών

Για να λειτουργήσει ομαλά ένα κτίριο, απαιτείται να έχει επαρκή χρήματα για να πληρώσει για τα έξοδα, όπως τις πληρωμές κοινής ωφέλειας και συντήρησης. Τις περισσότερες φορές το μοναδικό εισόδημα είναι η κοινόχρηστη αμοιβή που καταβάλλουν οι μεμονωμένοι ιδιοκτήτες. Σε περίπτωση κακού οφειλέτη, ο κίνδυνος αντιμετώπισης της ομαλής λειτουργίας του κτηρίου είναι μεγάλος. Η είσπραξη του κοινού κόστους είναι ακόμη πιο δύσκολη σε περιπτώσεις κενών κατοικιών. Με την εμπειρία μας στην είσπραξη χρεών, υποσχόμαστε ότι θα σας κρατήσουμε χωρίς προβλήματα.

5/

Νομικά Θέματα

Οι κατοικίες και η διαχειριστική επιτροπή είναι υπόλογοι στη νομοθεσία για όλα τα θέματα που αφορούν τους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου. Είμαστε δίπλα σας για να σας συμβουλέψουμε έτσι ώστε να εκπληρώσετε όλες τις υποχρεώσεις σας τόσο για τις κατοικίες όσο και για την δημόσια ευθύνη.

6/

Συντήρηση

Κάνουμε όλους τους τύπους συντήρησης κτιρίων, προληπτικούς ή διορθωτικούς.

Πιστεύουμε ότι η διαχείριση ακινήτων πρέπει να είναι μια απλή, αξιόπιστη και ευχάριστη εμπειρία.

Κάθε ιδιοκτήτης και ενοικιαστής έχει την ίδια εμπειρία υψηλής ποιότητας.
Όλα τα χειρίζεται η έμπειρη και καταρτισμένη ομάδα μας.
Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε;